• Код объекта: 1395
• Площадь: 140 м²
• Комнаты: 4
• Спален: 3
• Ванных: 3
• Этажей: 3

Описание

Элегантный мезонет у моря в Неа-Фокии

Современный комфорт, продуманная архитектура и атмосфера средиземноморской жизни.

Предлагаем эксклюзивный мезонет площадью 140 м² жилого пространства, расположенный в современном комплексе, состоящем всего из четырёх мезонетов.

Объект сочетает в себе стильный дизайн, качественное оснащение, энергоэффективные инженерные решения и комфорт для жизни и отдыха у моря.

Дополнительное преимущество —  личное пространство для отдыха на свежем воздухе, обустройства зоны барбекю, летней обеденной зоны или красивой средиземноморской террасы.

А также поземный крытый паркинг на 2 машины.

Пространство и интерьер

Мезонет располагает тремя комнатами, продуманной планировкой и уютной гостиной зоной. Дизайнерская кухня оснащена встроенной бытовой техникой и эффектной LED-подсветкой.

Спальные комнаты и гостиная полностью меблированы, а трековое и точечное освещение подчёркивает современный характер интерьера.

Балкон и терраса оборудованы элегантными стеклянными ограждениями из триплекса толщиной 16 мм, создающими ощущение открытого пространства и позволяющими наслаждаться окружающей атмосферой.

Качественная сантехника и оснащение ванных комнат

В ванных комнатах установлены современные инсталляционные системы GEBERIT.

Используются сантехнические изделия и смесители известных европейских брендов среднего и премиального сегмента, включая Grohe, Hansgrohe и другие, что обеспечивает сочетание эстетики, надёжности и комфорта в повседневном использовании.

Современные инженерные решения и энергоэффективность

Мезонет оснащён энергоэффективной системой отопления и охлаждения, обеспечивающей комфорт в любое время года:

● Инверторный тепловой насос типа «воздух–вода» Virtus мощностью 15 кВт с дистанционным управлением.

● Буферная ёмкость (теплоаккумулятор) и бойлер косвенного нагрева объёмом 200 литров, расположенные в паркинге.

● Водяной тёплый пол на первом и втором этажах.

● Радиаторы отопления в софите.

● Четыре инверторных кондиционера: мультисплит-система на три кондиционера мощностью 9 000 BTU и отдельный кондиционер мощностью 18 000 BTU в гостиной зоне.

● В комплексе планируется установка современной системы солнечных батарей, которая позволит повысить энергоэффективность здания, существенно снизить расходы на электроэнергию и сделать эксплуатацию дома ещё более экономичной и выгодной в долгосрочной перспективе.

Подключение электроэнергии и водоснабжения, включая установку счётчиков, входит в обязательства продавца.

Благоустройство территории

К моменту сдачи объект будет полностью благоустроен, с учётом всех необходимых элементов для комфортного проживания:

● Установка забора по периметру участка.

● Автоматические ворота в паркинг (уже установлены).

● Выравнивание и подготовка земельного участка.

● Предусмотрены выводы воды для подключения садового шланга и удобного ухода за территорией.

● Озеленение участка и устройство газона.

• Силовая линия (кабель) от счётчика выведена на частное парковочное место для возможности подключения зарядного устройства электромобиля.

Всё это позволит будущим владельцам наслаждаться собственным пространством и комфортом с первых дней проживания.

Генеральный план участка

Покупателю будет предоставлен для ознакомления генеральный план участка с указанием расположения квадродома, парковочных мест, подъездных путей и зон общего пользования.

Это позволит получить полное представление об организации территории, расположении объекта и инфраструктуре комплекса.

Сроки завершения

Завершение комплекса фасадных работ, необходимых для ввода дома в эксплуатацию, запланировано к концу февраля 2027 года.

Расположение — Неа-Фокия, полуостров Кассандра

Мезонет расположен в живописной Неа-Фокии — одном из очаровательных уголков полуострова Кассандра, где гармонично сочетаются морской отдых, традиционная греческая атмосфера и удобство повседневной жизни.

● 500 метров до моря и знаменитой византийской башни Неа-Фокии, рядом с которой находится церковь Двенадцати апостолов.

● 200 метров до магазинов, таверн, кафе и объектов повседневной инфраструктуры.

Идеальное место для жизни и отдыха

Этот мезонет станет прекрасным выбором для тех, кто мечтает о собственном доме у моря, ценит современный комфорт и качество, а также ищет недвижимость для отдыха, постоянного проживания или инвестиций в Греции.

Здесь есть всё, чтобы наслаждаться жизнью в собственном доме на побережье Греции.